Acquérir un bien immobilier à Paris est souvent perçu comme un rêve inaccessible en raison de la flambée des prix au mètre carré. Pourtant, il existe des stratégies concrètes qui permettent aux acquéreurs, même avec un budget restreint, de concrétiser leur projet sans se ruiner. Dans cet article, nous vous livrons sept leviers éprouvés pour optimiser au mieux votre budget tout en restant dans la capitale.
Acheter un appartement à Paris est, pour beaucoup, un rêve aussi exaltant que complexe. Entre les prix au mètre carré vertigineux, la diversité des immeubles et l’attrait de certains quartiers, il est facile de se laisser séduire par une belle visite ou une vue dégagée… sans percevoir certains indices qui auraient dû alerter. Car derrière les belles superficies et les rénovations récentes peuvent se cacher des défauts coûteux, des nuisances futures ou des limitations insoupçonnées. Voici 9 signaux souvent négligés mais essentiels pour évaluer si un bien parisien est une vraie pépite… ou un futur piège à regrets.
À Paris, l’augmentation importante des prix dans l’immobilier a modifié légèrement le profil type de l’acheteur. En effet, de moins en moins de familles modestes parviennent à devenir propriétaires – alors même que les cadres ou dirigeants d’entreprises sont les plus nombreux à acheter des appartements à Paris.
Lire la suite « Qui sont les acheteurs de logements à Paris ? »
Le déménagement, souvent synonyme d’une nouvelle vie, est un événement qui se prépare bien en amont pour éviter, le jour J, de rencontrer des problèmes. Afin que votre arrivée dans un nouveau logement se passe de la meilleure façon possible, voici 3 conseils indispensables à suivre pour un déménagement réussi.
Lire la suite « 3 démarches pour réussir un bon déménagement »
Le Brexit, départ du Royaume-Uni de l’Union européenne, n’est pas sans conséquence pour le marché de l’immobilier à Paris. Déjà dans le milieu des logements luxueux, on ressent les effets de ce phénomène.
Lire la suite « Le Brexit aura-t-il un effet sur le marché de l’immobilier parisien ? »
Depuis le début des années 2000, la situation des vendeurs de biens immobiliers à Paris et dans sa banlieue a clairement changé. Si, dans un premier temps, on observe de grandes disparités entre le profil-type du vendeur parisien et celui du vendeur en banlieue, on note également que plus d’un vendeur sur deux est cadre ou retraité.
Lire la suite « Le profil-type d’un vendeur de biens à Paris ou sa banlieue »
L’immobilier commercial désigne toutes les transactions dans le milieu des biens immobiliers comme les locaux commerciaux, les entrepôts, les parkings privatifs ou encore les terrains pour bâtir des bureaux, c’est un milieu bien particulier. En effet, les agents travaillant dans ce domaine ne commercialisent généralement pas d’habitats et se spécialisent dans l’immobilier d’entreprise. Suite au Brexit et compte tenu du contexte économique actuel, il est possible de dresser un bilan des tendances du moment – et des perspectives – dans ce secteur.
Lire la suite « Les tendances du marché de l’immobilier commercial »
Vous voulez un logement plus grand sans augmenter votre budget ? Vous cherchez à accéder à la propriété tout en réalisant des économies ? Plusieurs astuces sont possibles pour acheter un bien immobilier moins cher. Lire la suite « 5 conseils pour acheter moins cher un bien immobilier »
Comme son nom le laisse facilement comprendre, la relocation désigne l’action de déplacer des personnes (physiques ou morales) à un autre endroit. Des services existent pour faciliter, auprès des particuliers comme des entreprises, ces démarches qui doivent parfois être réalisées rapidement (notamment en cas de mutation ou d’expatriation de dirigeant, par exemple).
Le sigle « SIIC » signifie littéralement « Société d’Investissement Immobilier Cotée ». Dans ces sociétés, on investit dans l’acquisition ou la construction d’immeubles en vue, par la suite, de les louer. Les immeubles sont entretenus et valorisés par ces mêmes entreprises qui, parfois, finissent par les vendre pour envisager de nouveaux investissements – et bénéficier de plus-values. Une fois les frais déduits, les produits sont redistribués aux actionnaires sous la forme de dividendes. Ils ne sont pas imposés au niveau de la SIIC. Lire la suite « Qu’est-ce qu’une SIIC (Société d’Investissement Immobilier Cotée) ? »