Acquérir un bien immobilier à Paris est souvent perçu comme un rêve inaccessible en raison de la flambée des prix au mètre carré. Pourtant, il existe des stratégies concrètes qui permettent aux acquéreurs, même avec un budget restreint, de concrétiser leur projet sans se ruiner. Dans cet article, nous vous livrons sept leviers éprouvés pour optimiser au mieux votre budget tout en restant dans la capitale.
Acheter un appartement à Paris est, pour beaucoup, un rêve aussi exaltant que complexe. Entre les prix au mètre carré vertigineux, la diversité des immeubles et l’attrait de certains quartiers, il est facile de se laisser séduire par une belle visite ou une vue dégagée… sans percevoir certains indices qui auraient dû alerter. Car derrière les belles superficies et les rénovations récentes peuvent se cacher des défauts coûteux, des nuisances futures ou des limitations insoupçonnées. Voici 9 signaux souvent négligés mais essentiels pour évaluer si un bien parisien est une vraie pépite… ou un futur piège à regrets.
À Paris, l’augmentation importante des prix dans l’immobilier a modifié légèrement le profil type de l’acheteur. En effet, de moins en moins de familles modestes parviennent à devenir propriétaires – alors même que les cadres ou dirigeants d’entreprises sont les plus nombreux à acheter des appartements à Paris.
Lire la suite « Qui sont les acheteurs de logements à Paris ? »
Le déménagement, souvent synonyme d’une nouvelle vie, est un événement qui se prépare bien en amont pour éviter, le jour J, de rencontrer des problèmes. Afin que votre arrivée dans un nouveau logement se passe de la meilleure façon possible, voici 3 conseils indispensables à suivre pour un déménagement réussi.
Lire la suite « 3 démarches pour réussir un bon déménagement »
Le Brexit, départ du Royaume-Uni de l’Union européenne, n’est pas sans conséquence pour le marché de l’immobilier à Paris. Déjà dans le milieu des logements luxueux, on ressent les effets de ce phénomène.
Lire la suite « Le Brexit aura-t-il un effet sur le marché de l’immobilier parisien ? »
Depuis le début des années 2000, la situation des vendeurs de biens immobiliers à Paris et dans sa banlieue a clairement changé. Si, dans un premier temps, on observe de grandes disparités entre le profil-type du vendeur parisien et celui du vendeur en banlieue, on note également que plus d’un vendeur sur deux est cadre ou retraité.
Lire la suite « Le profil-type d’un vendeur de biens à Paris ou sa banlieue »
Vous voulez un logement plus grand sans augmenter votre budget ? Vous cherchez à accéder à la propriété tout en réalisant des économies ? Plusieurs astuces sont possibles pour acheter un bien immobilier moins cher. Lire la suite « 5 conseils pour acheter moins cher un bien immobilier »
Pour les hôteliers, la plateforme Airbnb est tout simplement une forme de concurrence déloyale. Ils dénoncent fermement cette pratique et, associés aux différents professionnels du tourisme, obtiennent gain de cause pour une transparence des comptes auprès de l’état. Lire la suite « Airbnb : Les nouvelles règles d’imposition et de transparence. »
Depuis plus de 20 ans, on constate que les ménages parviennent de plus en plus difficilement à devenir propriétaires. D’une façon générale, ce sont les foyers aisés qui réussissent facilement à acquérir des biens immobiliers – tandis qu’il devient réellement ardu, pour les plus modestes, d’accéder à la propriété. Lire la suite « Pourquoi il est de plus en plus difficile de devenir propriétaire ? »
Le moment de la visite d’un bien immobilier à vendre – ou à louer – est toujours décisif. L’agence immobilière ou le propriétaire redoublent d’astuces pour mettre en valeur le logement et argumenter autour de chaque pièce, afin d’aider le potentiel acquéreur ou locataire à se projeter. Avec l’évolution des technologies, de nouveaux outils pourraient augmenter les possibilités et impulser la naissance de nouvelles pratiques. Lire la suite « 2 systèmes révolutionnaires pour les visites de biens immobiliers »